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陜西將簡化二手房交易程序 取消無依據“證明”
發布時間:2015-5-19  閱讀:888次

  今年1至4月,我省部分主要經濟指標增速放緩,面對經濟下行壓力,省政府昨日召集省國土資源廳、省住房和城鄉建設廳兩個部門,就如何優化監管服務,促進經濟增長展開座談,副省長莊長興出席并講話。省住建廳表示,要簡化二手房交易程序,取消無依據的各類“證明”;并支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租。

  支持房企將房源向社會出租

  省住建廳廳長楊冠軍介紹,今年1-4月,全省房地產完成投資523.36億元,同比增長0.6%,增幅比去年同期下降12.5個百分點。商品房銷售面積567.17萬平方米,同比下降10.4%。

  針對房地產市場受經濟下行壓力影響的現狀,我省要大力發展租賃市場和跨界地產,支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租,發展一級租賃市場,鼓勵住房租賃機構通過長期租賃或購買社會房源,向社會出租。

  楊冠軍表示,要簡化二手房交易程序,取消無依據的各類“證明”,充分激發二手房市場活力。同時,要引導房企探索從單一的商品房開發向多元化方向發展,一些房地產存量較大的市、縣政府有關部門,要上門服務,協助企業申請調整土地用途、規劃條件,引導未開發的房地產用地轉型利用。

  不動產登記 年底人員要到位

  省國土廳廳長王衛華表示,各級國土部門要建立綠色通道,提高審批節奏,省國土廳要快審、快批、快報,不壓件、不攢堆、不拖延;市縣國土部門要變坐等報批為上門服務、變送來審查為提前介入、變不合格就退件為主動指導。確保2015年度省級171個續建、71個新開工和138個前期項目用地需求。

  下一步還將加大地質找礦突破力度,以19個整裝勘查區為重點,帶動社會找礦投資12億元,積極引導省內企業挺進中亞地區開展境外找礦。

  省國土廳要求,推進不動產登記,今年年底,省市縣三級要達到不動產登記職能整合、機構組建、人員配備三到位,為明年全面開展不動產登記業務打好基礎。

  會議最后強調,積極應對經濟下行壓力是各級各部門的共同責任,各級國土、住建部門要充分認識我省經濟社會發展的優勢和巨大潛力,進一步簡政放權、優化流程,提高供地、規劃選址等事項審批效率。要加快實施地質找礦突破、陜南移民搬遷、土地開發整治、棚戶區改造、小城鎮建設、城市基礎設施建設等重大工程,保持全省房地產市場健康發展,促進建筑業轉型升級做大做強。

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